A demonstrator wearing an oversized caricature mask of Isabel Díaz Ayuso, president of the Community of Madrid, holds a sign reading "No es mi competencia, ¡bulo del culo!" ("It's not my responsibility, what a load of hoaxes!"). Beside the demonstrator stands another person dressed as a judge in a black robe and white collar. The two took part in a march for the right to housing in Madrid, Spain, on September 26, 2026. The sign mocks the regional government, which protesters accuse of refusing to use its housing powers. The demonstration was called by the Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid (Madrid Tenants' Union) under the slogan "Ni una Maricarmen más" ("Not one more Maricarmen"), after the eviction of an 87-year-old woman from her home of around seventy years.
Іспанський парламент 3 жовтня 2026 року двічі відхилив декрети уряду Педро Санчеса щодо захисту орендарів – перший голосами 178 проти 172, другий 184 проти 166, – залишивши без законодавчої підтримки мільйони орендарів у країні, де оренда в Барселоні сягає 23,80 євро за м². Невдовзі після голосування 50 маршів охопили Мадрид, Барселону і Валенсію, в яких за різними підрахунками взяли участь від 70 000 до 500 000 осіб.
- Два декрети, дві поразки у Конгресі
- Маріка́рмен Абаскал: з ким почалися протести
- 700 000 квартир дефіциту: цифри Банку Іспанії та INE
- 50 маршів: Валенсія, Мадрид, Барселона
- Більше матеріалів
- Іспанський парламент відхилив декрети Санчеса про оренду
- G7 та МЕА погодили 100 млн барелів нафти під тиском Трампа
- США: 29 000 вакансій у вересні, безробіття найвище з 2021 року
- Helion отримала першу в світі ліцензію на термоядерну станцію
- Стейблкоїни: три моделі резервів і колапс UST на млрд
- OpenAI звільнила Корбака, Ван і Балесні за витік даних до METR
Два декрети, дві поразки у Конгресі
Пакет, який Санчес висунув у п’ятницю, 3 жовтня, складався з двох окремих декрет-законів. Перший передбачав заборону виселень незахищених орендарів до 2030 року, дворічне продовження договорів оренди, термін яких закінчується до 2028 року, збільшення оподаткування туристичних квартир і обмеження на купівлю житла так званими “фондами-стерв’ятниками” – інвестиційними структурами, які скуповують масив квартир для подальшої здачі за ринковими цінами. Парламент відхилив його голосами 178 проти 172.
Другий декрет запроваджував автоматичне поновлення договорів оренди – ключова вимога лівих партій і спілок орендарів. Його відхилили рахунком 184 проти 166.
Проти обох декретів від початку виступили консервативна Народна партія (PP) та ультраправа Vox. Але остаточно долю голосування вирішила центристсько-незалежницька партія Каталонії “Разом за Каталонію” (JxCat), яка напередодні сесії оголосила про відмову підтримати уряд. Коаліція Санчеса – Соціалістична партія і молодший партнер “Альянс Сумар” – не має більшості в парламенті і залежить від ситуативної підтримки малих регіональних партій.
Провал посилює спекуляції про дострокові вибори, які мали б відбутися не раніше літа 2027 року.
Маріка́рмен Абаскал: з ким почалися протести
Безпосереднім приводом до нинішніх подій стало виселення у вересні 2026 року 87-річної Марікармен Абаскал з квартири, яку вона займала десятки років. Власник нерухомості – компанія Urbagestión – підвищила орендну плату до рівня, якого пенсіонерка не могла сплатити. Виселення записали на відео та поширили в соцмережах; матеріал набрав мільйони переглядів і спровокував загальнонаціональну хвилю обурення.
Під тиском суспільної реакції Urbagestión провела переговори з Абаскал і дозволила їй повернутися до квартири за зниженою орендою. Але повернення однієї пенсіонерки не зупинило протести – вимоги стали ширшими: зниження орендної плати по всій країні, заборона виселень і законодавче обмеження діяльності “фондів-стерв’ятників”.
700 000 квартир дефіциту: цифри Банку Іспанії та INE
За оцінками Банку Іспанії, країна відчуває нестачу 700 000 одиниць житла – розрив між попитом і темпами нового будівництва. Ціни на нерухомість за останній рік зросли на 12,2% – дані Національного статистичного інституту (INE) за другий квартал 2026 року.
Орендні ставки за 2025 рік збільшилися в середньому по країні на 8,5%, а в Мадриді – на 9,7%, за даними агентства нерухомості Idealista. Найдорожче коштує оренда в Барселоні – 23,80 євро за м², у Мадриді – 22,70 євро за м².
Маркос Саінс, 26-річний бібліотекар з Мадрида, розповів AFP, що ще недавно знімав двокімнатну квартиру разом із друзями за 900 євро на місяць. Зараз однокімнатна квартира у столиці, за його словами, коштує 1 000 євро. “Ми будемо протестувати, поки хтось наважиться це врегулювати, або нам усім доведеться виїхати з Мадрида”, – цитує його AFP.
50 маршів: Валенсія, Мадрид, Барселона
Наймасштабніші зіткнення відбулися у Валенсії – поліція застосувала гумові кулі проти демонстрантів поблизу концертного залу Palau de les Arts Reina Sofía, де в цей час проходив саміт нерухомості. Державний мовник RTVE повідомив про дев’ятьох поранених поліцейських і п’ятьох затриманих. Прес-служба Спілки орендарів Валенсії заявила BBC: “На вулицях дуже великий гнів”.
У Мадриді масштаб акції залишається предметом суперечки: Спілка орендарів столиці заявила про 500 000 учасників, міські служби підрахували 70 000. Учасники тримали банери з написами “Рентизму не буде спокою” і “Я навчаюсь заради майбутнього, а не заради крихітної квартири”, потрясали ключами. Частина мітингувальників розбила наметовий табір на площі Пуерта-дель-Соль кілька днів тому. “Ми прийшли сюди не задля зручності. Ми прийшли з переконання”, – сказав учасник Давід телеканалу RTVE.
Поліція також затримала трьох членів ультраправого угруповання, які намагалися прорватися до демонстрантів, виконуючи нацистські вітання.
Провал законодавчих ініціатив Санчеса в один день з наймасштабнішими за роки вуличними акціями фіксує рідкісну ситуацію: прем’єр програв одночасно парламентській більшості і вулиці – за умови, що його уряд уявляв себе захисником тих самих орендарів, які виходять на протест.
Мадридська спілка орендарів оголосила підготовку до загального страйку на знак протесту проти відмови парламенту ухвалити декрети. Уряд Санчеса не повідомив, чи планує внести нові законодавчі ініціативи щодо ринку оренди у нинішньому парламентському сезоні.
Джерела: BBC News, “Protesters across Spain demand action over housing crisis” · INE – Instituto Nacional de Estadistica, Q2 2026 housing data
